1977〜1987年築, 専有面積34.28㎡〜54.28㎡の平均販売価格
東京都
88.5万円/㎡
前年比+12.1%
台東区
102.6万円/㎡
前年比+35.2%
オクトピア日本堤
東京都台東区日本堤二丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩4分
1982年築 / 10階建 / 19戸 / SRC造
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5階 / 44.28㎡の場合
相場
2,833万円
64.0万円/㎡
1,598
2,421
3,244
4,067
AI査定結果
推定相場価格
2,833万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,421万円〜3,244万円
54.7万円/㎡〜73.3万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年5月22日
オクトピア日本堤
2,390万円（54.0万円/㎡）/ 5階 / 44.28㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は58.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | 2,390万円 | 54.0万円 | 5階 | 44.28㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/10/02 | 2,480万円 | 56.0万円 | 5階 | 44.28㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,930万円 | 65.4万円 | 8階 | 44.8㎡ | 2DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は58.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | オクトピア日本堤 台東区日本堤二丁目 | 三ノ輪駅4分 | 2,390万円 | 54.0万円 | 44.28㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2025/05/20 | メーゼンハイツ三ノ輪 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅5分 | 2,980万円 | 56.4万円 | 52.83㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 15戸 | SRC |
| 2024/12/16 | 三の輪フラワーマンション 台東区日本堤二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 2,050万円 | 55.9万円 | 36.66㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 58戸 | SRC |
| 2024/06/22 | フラットワン 台東区日本堤二丁目 | 南千住駅8分 | 2,390万円 | 65.2万円 | 36.66㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2023/01/17 | マンション観月 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅8分 | 1,780万円 | 48.9万円 | 36.4㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/27 | ラミアール三ノ輪駅前 台東区三ノ輪二丁目 | 三ノ輪駅1分 | 3,680万円 | 80.6万円 | 45.64㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 63戸 | SRC |
| 2024/04/14 | 竜泉第12ウィーンハイツ 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 1,780万円 | 41.9万円 | 42.51㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 28戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.1%上昇、台東区では35.2%上昇しています。