1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
台東区
86.4万円/㎡
前年比+23.9%
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オクトピア日本堤
東京都台東区日本堤二丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩4分
1982年築 / 10階建 / 19戸 / SRC造
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2階 / 44.28㎡の場合
相場
3,744万円
84.5万円/㎡
2,393
3,293
4,194
5,095
AI査定結果
推定相場価格
3,744万円
84.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,293万円〜4,194万円
74.4万円/㎡〜94.7万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月1日
オクトピア日本堤
3,780万円（85.4万円/㎡）/ 2階 / 44.28㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は65.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 3,780万円 | 85.4万円 | 2階 | 44.28㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/12 | 2,390万円 | 54.0万円 | 5階 | 44.28㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/10/02 | 2,480万円 | 56.0万円 | 5階 | 44.28㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,930万円 | 65.4万円 | 8階 | 44.8㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は80.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | オクトピア日本堤 台東区日本堤二丁目 | 三ノ輪駅4分 | 3,780万円 | 85.4万円 | 44.28㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2023/10/10 | サンライズ千駄木 台東区谷中三丁目 | 千駄木駅3分 | 2,780万円 | 65.7万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/12 | ディアプラザ根津 台東区谷中一丁目 | 根津駅4分 | 4,680万円 | 89.5万円 | 52.3㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 68戸 | RC |
| 2025/09/26 | ライオンズマンション日暮里第2 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅6分 | 3,780万円 | 81.2万円 | 46.53㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2024/10/02 | プレミス上野桜木 台東区上野桜木二丁目 | 日暮里駅9分 | 3,300万円 | 65.2万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2024/12/18 | 上野の森リリエンハイム 台東区上野桜木一丁目 | 根津駅9分 | 4,180万円 | 81.8万円 | 51.08㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/26 | メゾン上野桜木 台東区上野桜木一丁目 | 鶯谷駅5分 | 3,480万円 | 67.0万円 | 51.95㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/21 | パラシオン池之端 台東区池之端四丁目 | 根津駅7分 | 4,480万円 | 84.3万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/28 | ウェルシャン池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 4,990万円 | 92.7万円 | 53.81㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 1981年 | 20戸 | SRC |
| 2025/12/19 | 鶯谷ハイム 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅5分 | 2,890万円 | 67.9万円 | 42.55㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1978年 | 36戸 | SRC |
| 2025/09/18 | トーカンマンション鶯谷 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 4,480万円 | 83.3万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | - | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ラミアール鶯谷駅前 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 4,400万円 | 103.5万円 | 42.5㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 31戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、台東区では23.9%上昇しています。
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